第一查封人不是抵押权人怎么办

结论：
第一查封人非抵押权人不影响抵押权人优先受偿，第一查封人若为普通债权人，需在抵押权人受偿后有剩余价值时才可能获清偿，抵押权人应及时主张权利。
法律解析：
根据法律规定，抵押权作为担保物权，优先于普通债权。即便抵押物被第一查封人（非抵押权人）查封，当债务人不履行到期债务，抵押权人依旧能就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。若第一查封人是普通债权人，其债权的实现依赖于抵押权人受偿后抵押物是否还有剩余价值。在执行程序中，若第一查封人推动抵押物处置，抵押权人要及时向法院主张优先受偿权，并提交抵押合同等证明材料。法院会先保障抵押权人的优先受偿部分，再对剩余款项按法定顺序分配。如果您在类似情况中遇到法律问题，不知如何维护自身权益，可向专业法律人士咨询。
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1.若第一查封人不是抵押权人，不影响抵押权人优先受偿。因抵押权属于担保物权，优先于普通债权。债务人不履行到期债务时，即便抵押物被查封，抵押权人仍能就拍卖、变卖所得优先拿钱。

2.若第一查封人是普通债权人，其债权在抵押物清偿抵押权人有剩余时才可能实现。若第一查封人推动处置抵押物，抵押权人要及时向法院主张优先受偿，提交相关材料。法院会先保障抵押权人，再分配余款。
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1.第一查封人非抵押权人不影响抵押权人优先受偿。抵押权属于担保物权，优先于普通债权。即便抵押物被查封，债务人不履行到期债务时，抵押权人可就抵押物拍卖、变卖价款优先受偿。
2.若第一查封人为普通债权人，其债权只有在抵押权人受偿后抵押物有剩余价值时才可能获清偿。
3.第一查封人推动抵押物处置时，抵押权人要及时向法院主张优先受偿权，并提交抵押合同等证明材料。法院处置抵押物后，会先保障抵押权人优先受偿，再对剩余款项按法定顺序分配。

建议抵押权人密切关注抵押物状况，一旦发现被查封，及时与法院沟通，确保自身优先受偿权实现。同时，妥善保管好抵押合同等关键证明材料。
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法律分析：
（1）抵押权属于担保物权，优先于普通债权。即便第一查封人不是抵押权人，也不影响抵押权人享有的优先受偿权。当债务人未履行到期债务，抵押物虽被查封，抵押权人仍能就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。
（2）若第一查封人是普通债权人，其债权的清偿需在抵押权人受偿之后，且只有抵押物存在剩余价值时才有可能实现。
（3）第一查封人积极推动抵押物处置时，抵押权人要及时向法院主张优先受偿权，并提交抵押合同等相关证明材料。法院处置抵押物后，会先保障抵押权人优先受偿，再对剩余款项按法定顺序分配。

提醒：
抵押权人要留意抵押物查封情况，及时主张权利；普通债权人申请查封时需了解抵押状况，避免权益受损，不同案情建议咨询以进一步分析。
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（一）第一查封人非抵押权人不影响抵押权人优先受偿权，当债务人不履行到期债务，抵押权人可就抵押物拍卖、变卖价款优先受偿，应明确自身权益并维护。
（二）若第一查封人是普通债权人，其债权在抵押权人受偿后有剩余价值时才可能得到清偿，抵押权人要清楚债权清偿顺序。
（三）第一查封人推动抵押物处置时，抵押权人要及时向法院主张优先受偿权，提交抵押合同等证明材料，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。