经公证的遗嘱继承不动产有效吗

经公证的遗嘱继承不动产一般有效，因其是经公证机构办理，证明力强，只要符合法定实质与形式要件，便会获法律认可。实质要件要求遗嘱人有完全民事行为能力、意思表示真实，内容不违法且不违背公序良俗；形式要件需按公证机构程序办理。但如果存在后立的合法有效且与公证遗嘱内容抵触的其他遗嘱，则以后立遗嘱为准。
1.办理过户：继承人可凭经公证的遗嘱等材料办理不动产过户登记。
2.谨慎立遗嘱：遗嘱人立遗嘱时要确保符合法定要件，避免后续纠纷。
3.关注遗嘱变更：如有新情况需变更遗嘱，应依法依规重新订立。
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法律分析：
（1）经公证的遗嘱继承不动产一般是有效的。公证遗嘱经过公证机构办理，证明力较强，只要满足法定的实质和形式要件，其效力受法律认可。
（2）实质要件要求遗嘱人具备完全民事行为能力，作出的是真实意思表示，且遗嘱内容不违反法律强制规定和公序良俗。
（3）形式要件方面，需依照公证机构规定的程序来办理。
（4）若存在后立的合法有效遗嘱与公证遗嘱内容冲突，以后立遗嘱为准。
（5）继承人可凭借经公证的遗嘱等材料进行不动产过户登记。

提醒：办理公证遗嘱时要严格遵循法定程序，确保遗嘱合法有效。若有多份遗嘱，要关注各遗嘱间的效力关系。遇到复杂情况，建议咨询律师进一步分析。
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（一）确保遗嘱人具有完全民事行为能力，保证意思表示真实，遗嘱内容不违法且不违背公序良俗，满足实质要件。
（二）按照公证机构规定程序办理遗嘱公证，符合形式要件。
（三）留意是否存在后立的合法有效且与公证遗嘱内容抵触的其他遗嘱，如有则以后立遗嘱为准。
（四）继承人准备好经公证的遗嘱等相关材料去办理不动产过户登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
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1.经公证的遗嘱继承不动产一般有效，公证遗嘱由公证机构办理，证明力强。只要符合法定实质与形式要件，法律就认可其效力。
2.实质要件要求立遗嘱人有完全民事行为能力，表达真实意愿，且内容不违法、不违背公序良俗。
3.形式要件需按公证机构规定程序办理。若后立合法遗嘱与公证遗嘱冲突，以后立遗嘱为准。
4.继承人可用公证遗嘱等材料办理不动产过户登记。
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结论：
经公证的遗嘱继承不动产一般有效，但存在后立合法有效且内容抵触的遗嘱时，以后立遗嘱为准，继承人可凭其办理不动产过户登记。
法律解析：
公证遗嘱是由遗嘱人经公证机构办理的遗嘱，证明力较强。只要符合法定的实质要件和形式要件，其效力会得到法律认可。实质要件要求遗嘱人具有完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗；形式要件则需按公证机构规定程序办理。不过，若出现后立的合法有效且与公证遗嘱内容抵触的其他遗嘱，以后立遗嘱为准。继承人可凭借经公证的遗嘱等相关材料办理不动产过户登记。若大家在遗嘱继承不动产方面存在疑问，或者不确定遗嘱是否符合相关法律要求，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。