民法典离婚协议房子赠与孩子有效吗

宁波鄞州律师 2025-04-23
(一)签订离婚协议时确保双方自愿,协议内容不违法违规、不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力,从源头上保障协议法律效力。
(二)若想让赠与人不能随意撤销赠与,可对离婚协议进行公证,或留存好赠与是基于离婚、对子女抚养等特殊目的的证据。
(三)最重要的是及时办理房产过户手续,完成产权转移,切实保障孩子的权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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1.离婚协议中将房子赠与孩子通常有效,前提是协议是双方自愿约定,内容不违法违规、不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力。但房子作为不动产,产权转移要办理过户登记。
2.在过户前,赠与人原则上能撤销赠与,不过具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。若离婚协议经过公证,或有证据表明赠与基于离婚、子女抚养等特殊目的,赠与人难以随意撤销。
3.为保障孩子权益,建议及时办理房产过户手续,避免因赠与人行使撤销权而使孩子失去获得房产的机会。
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结论:
离婚协议中将房子赠与孩子一般有效,但赠与人在过户前原则上可撤销赠与,为保障孩子权益应及时办理过户。
法律解析:
根据民法典,离婚协议是双方自愿约定,只要内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,且双方有相应民事行为能力,协议就有效。然而房子作为不动产,产权转移要办理过户登记。在过户前,赠与人通常能撤销赠与,不过具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。若离婚协议经过公证或有证据表明赠与基于离婚、子女抚养等特殊目的,赠与人不能随意撤销。因此,及时办理房产过户手续,能更好保障孩子的权益。如果对离婚协议中房产赠与还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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1.依据民法典,离婚协议中将房子赠与孩子通常有效。只要协议是双方自愿签订,内容合法、不违背公序良俗,且双方有民事行为能力,协议就受法律保护。

2.房子是不动产,产权转移要办过户登记。过户前,赠与人原则上能撤销赠与,但公益、道德义务性质或公证过的赠与合同除外。若离婚协议公证或有特殊目的,赠与人可能无法随意撤销。

3.为保障孩子权益,应尽快办理房产过户手续。
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法律分析:
(1)依据民法典,离婚协议中把房子赠与孩子通常是有效的。前提是协议为双方自愿达成,内容不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力。
(2)由于房子是不动产,产权转移需办理过户登记。在未完成过户前,赠与人原则上能撤销赠与。但如果是具有公益、道德义务性质的赠与合同,或是经过公证的合同,则不能随意撤销。
(3)若离婚协议经过公证,或有证据表明赠与是基于离婚、子女抚养等特殊目的,赠与人难以随意撤销赠与。

提醒:为保障孩子权益,应尽快办理房产过户手续。不同案情下处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

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