二手房中介的合同有效吗

1.二手房中介合同通常有效，只要当事人有民事行为能力、意思表示真实，合同内容合法且不违背公序良俗，便具法律效力。
2.常见中介合同是居间合同，中介促成买卖双方签约，可按约定收报酬。
3.若合同有欺诈、胁迫或显失公平情况，受损方有权请求撤销。
4.中介无资质或违规操作，合同效力会受影响。签约时，当事人要细审条款，保障自身权益。
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结论：
二手房中介合同一般有效，但存在欺诈、胁迫、显失公平等情形或中介违法违规时，合同效力可能受影响。
法律解析：
根据《民法典》规定，当合同当事人有相应民事行为能力、意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定、不违背公序良俗时，合同有效。常见的二手房中介合同是居间合同，中介促成买卖双方订立合同后，有权按约定收取报酬。然而，如果合同签订过程中有欺诈、胁迫等情况，或者合同内容显失公平，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。若中介没有取得相关资质或者有违法违规操作，合同效力也会受到影响。所以，当事人在签订合同时要仔细审查条款，以此保障自身权益。若你在二手房中介合同方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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1.二手房中介合同通常有效，前提是当事人有相应民事行为能力、意思表示真实，内容不违法违规、不违背公序良俗。常见的居间合同中，中介促成交易可依约获报酬。
2.但合同效力可能受多种因素影响。存在欺诈、胁迫情形或内容显失公平，受损害方可请求撤销。中介未取得资质或违法违规操作，合同效力也可能受损。
3.为保障自身权益，当事人签订合同时要仔细审查合同条款，避免陷入可能影响合同效力的不利情况。同时，若发现合同存在问题，要及时通过法律途径维护权益，比如在符合条件时向法院或仲裁机构请求撤销合同。
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法律分析：
（1）二手房中介合同通常有效，判定标准在于当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
（2）常见的中介合同是居间合同，中介促成买卖双方订约后，有权按约定收取报酬。
（3）若合同存在欺诈、胁迫等情况，受损害方能够请求法院或仲裁机构撤销合同；若合同内容显失公平，受损害方同样可请求撤销。
（4）中介未取得相关资质或有违法违规操作时，合同效力可能受到影响。

提醒：
签订二手房中介合同要仔细审查条款，若遇到合同效力存疑或权益受损情况，建议咨询专业人士分析。
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（一）签订合同前，查询中介是否取得相关资质，可通过当地房地产中介行业协会或相关监管部门的网站进行查询。
（二）仔细审查合同条款，重点关注报酬支付方式、违约责任、争议解决方式等内容，避免出现模糊不清或对自己不利的条款。
（三）若发现合同存在欺诈、胁迫或显失公平等情形，及时收集相关证据，并在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。