针对问题:房产有贷款离婚怎样分配

您好，针对您的问题，需要区分是婚前购买还是婚后购买

若为婚前购买：
一方婚前购买，婚后共同还贷：该房产一般归购买方所有，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。尚未归还的贷款，为产权登记一方的个人债务。

一方婚前购买，婚后一方用个人财产还贷：若能证明婚后还贷资金完全来源于个人财产，如婚前的个人存款、婚后的个人专用财产等，那么该房产仍属于婚前购买方的个人财产，离婚时不进行分割。

若为婚后购买

婚后夫妻双方共同贷款：一般认定为夫妻共同财产。先由双方协商分割，协商一致的，按照协商结果处理，比如一方取得房屋所有权，补偿另一方相应价款，并负责后续贷款偿还；协商不成的，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会判决房屋归一方所有，由这一方继续偿还贷款，并按照房屋的市场价值给予另一方一半的补偿。

婚后一方父母出资首付，夫妻共同还贷：如果没有明确约定是对自己子女一方的赠与，该房产一般认定为夫妻共同财产。在分割时，法院会考虑各方的出资情况、婚姻持续时间、子女抚养等因素进行判决。

此外，若双方对房产归属另有书面约定，按照约定执行。在处理有贷款的房产分割时，需确保不影响银行的抵押权，保障银行合法权益。
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你好，具体情况请详细介绍一下
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可以按照婚姻家事纠纷起诉的维权
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你好，你是男方还是女方
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获得房产一方以房产现有价值的一半折现补偿未获得房产的一方。