求助律师，如果我是呈贡人，想咨询一下，农村家庭宅基地纠纷怎么处理好

1. 如果宅基地权属明确，建议首先尝试与对方协商解决，避免矛盾激化。协商不成，可向村委会或乡镇人民政府申请调解。
2. 如果宅基地权属存在争议，例如双方都持有宅基地使用权证书，建议及时向乡级或县级人民政府申请权属确认，由政府作出处理决定。
3. 如果政府处理决定不服，或在纠纷中涉及较大利益冲突，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院确认宅基地使用权归属或解决侵权问题。
4. 若纠纷涉及宅基地的继承、转让或历史遗留问题，建议在专业律师指导下处理，以确保法律程序的正确性和权益的有效保障。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议应首先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的宅基地使用权争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。若对政府处理决定不服，当事人可在接到处理决定之日起三十日内向人民法院提起诉讼。在争议解决前，任何一方不得改变土地现状。结合农村宅基地纠纷的实际，若双方就宅基地使用权存在争议，应先通过村委会或乡镇政府协调处理，确保纠纷在合法、有序的框架内解决。若政府处理决定不被接受，依法提起诉讼是最终的解决途径。因此，依据该法律规定，宅基地纠纷的处理应当遵循“协商—调解—政府处理—诉讼”的程序，确保各方合法权益得到保障。
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1. 收集并整理宅基地相关证据：包括宅基地使用权证、土地登记资料、历史使用记录、证人证言等，确保权属和使用情况有据可依。
2. 与对方协商解决纠纷：尽量通过村委会、亲友等中立第三方参与协调，达成书面协议，避免矛盾升级。
3. 向乡镇人民政府申请处理：若协商无果，可提交申请书及相关证据，请求政府依法作出权属认定或处理决定。
4. 提起诉讼前咨询专业律师：诉讼程序复杂，涉及法律适用、举证责任等问题，提前咨询律师有助于制定合理的诉讼策略。
处理宅基地纠纷的关键在于证据的完整性与程序的合法性。建议根据自身实际情况，优先选择协商或调解方式，如无法解决再依法申请政府处理或提起诉讼，以降低时间与经济成本。
如有类似纠纷，建议尽快联系专业律师，进一步了解适合您的解决方案。
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1. 权属不清导致丧失宅基地使用权：例如，双方均持有宅基地使用权证，但其中一方的证书因历史登记错误或重复发证而被撤销，将面临宅基地使用权丧失的风险。
2. 因诉讼时效过期而丧失胜诉权：例如，某户长期未主张宅基地使用权，多年后才提出诉讼，法院可能以超过三年诉讼时效为由驳回其请求，导致无法维权。
因此，在处理宅基地纠纷时，应及时收集证据、主张权利，并依法申请政府处理或提起诉讼，避免因程序不当或时间拖延而造成不可挽回的损失。
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