房子未到期押金不退需依合同约定，物品损坏需赔偿。依据《合同法》等相关法律，损坏财物应赔偿，否则可能面临法律责任。不及时处理可能影响个人信用及后续租房。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物品损坏应赔偿，处理方式可协商或诉讼。建议先与房东协商赔偿事宜，若协商无果，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需赔偿。具体操作：1. 立即与房东沟通损坏情况及赔偿方案；2. 协商不成时，收集证据，如物品损坏照片、租赁合同等；3. 咨询专业律师，了解法律途径；4. 必要时提起诉讼，要求法院裁决赔偿事宜。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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